Resumen: Instrumento legal idóneo para la protección de bienes y planeación estratégica.
¿Qué es un fideicomiso y quienes son las partes que lo integran?
El fideicomiso es un contrato regulado por la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, en él existen las siguientes partes:
- Fideicomitente: Persona física o moral que transmite la propiedad o la titularidad de bienes o derechos a una institución fiduciaria.
- Institución fiduciaria: Entidad, por lo regular bancaria, que por instrucciones del fideicomitente administrará y vigilará por los bienes o derechos que le fueron aportados.
- Fideicomisario: Persona física o moral que tiene la capacidad de beneficiarse de los bienes o derechos que estén dentro del fideicomiso.
¿Cuáles son los usos más comunes que se les asignan a los fideicomisos?
Zona restringida: Para entender la relevancia de este “tipo” de fideicomiso, se tiene que ver en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su numeral 27, fracción primera, que establece lo siguiente:
“En una faja de cien kilómetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, por ningún motivo podrán los extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras y aguas”.
Sin embargo, la Ley de Inversión Extranjera, de acuerdo a su numeral 11, fracción I y II, permite a personas extranjeras (físicas o morales) o sociedades mexicanas constituidas sin la cláusula de exclusión de extranjeros el uso y aprovechamiento de inmuebles de los inmuebles descritos en el párrafo anterior, a través del fideicomiso sobre bienes inmuebles en zona restringida y a su vez, con un permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores.
Patrimonial con fines sucesorios: Es ideal para para llevar a cabo una sucesión de bienes, en caso de fallecimiento del fideicomitente, a través de una planeación de otorgamiento bajo las condiciones e instrucciones, mediante reglas de distribución y administración de los bienes, previamente establecidas por el fideicomitente.
Un ejemplo de ello podría ser:
Juan, a través de su vida productiva, se hizo de tres bienes inmuebles, Antes de su fallecimiento, firmó un contrato de fideicomiso patrimonial con fines sucesorios donde aportó sus bienes inmuebles, y una cuenta bancaria, siendo él el fideicomitente y a su vez, el fideicomisario. Además, estableció en las cláusulas del fideicomiso:
- Se nombre fideicomisarios a sus dos hijos y a su esposa, una vez que él fallezca.
- Que sus hijos reciban cierta cantidad de dinero de forma mensual, proveniente de su cuenta bancaria, una vez que él fallezca hasta que ellos tengan la edad de 30 años.
Lo anterior, es un ejercicio donde el fideicomiso patrimonial con fines sucesorios, funge como un administrador de las decisiones/reglas/mecanismos que se decidieron antes de un fallecimiento.
Garantía: El fin de este fideicomiso es asegurar el cumplimiento de obligaciones a favor de acreedores.
Un ejemplo de ello podría ser:
Pedro le presta 5,000,000.00 de pesos Juan a un plazo de un año, y éste último, como forma de garantizar que pagará el préstamo recibido, constituye un fideicomiso donde él será el fideicomitente aportando una casa habitación (que fungirá como garantía), así como también será el fideicomisario.
En las cláusulas del contrato de fideicomiso se estipula lo siguiente:
- Que Juan deberá de conservar en buen estado el bien inmueble puesto en garantía.
- Que si durante el plazo de un año, Juan no paga a Pedro, la fiduciaria podrá ejecutar la garantía fideicomitida (la casa habitación que aportó Juan como garantía) y una vez que se venda el bien, la fiduciaria entregará los $5,000,000.00 de pesos a Pedro.
Así, podrá evitarse un litigio sobre la garantía y desperdiciar tiempo.
Conclusión.
El fideicomiso no es sólo una figura bancaria: bien diseñado, es una herramienta jurídica y financiera para proteger, administrar y potenciar el patrimonio. Para abogados y contadores, dominar su estructura legal y consecuencias fiscales es indispensable para ofrecer soluciones modernas y seguras.
Socio en Impuestos de RM Contadores. Contador Público, maestro en impuestos, catedrático universitario y asesor en estrategia fiscal, cumplimiento y protección patrimonial para empresarios y grupos de negocio.
